Es importante notar que el valor patrimonial de estas poblaciones no radica solo en su relevancia como conjunto habitacional adelantado a la época –la León XIII es la primera población de vivienda social-obrera de Chile, y Los Gráficos, resultado de una cooperativa de trabajadores de las editoriales, un proyecto exitoso y pionero en su tipo. Evocan directamente la memoria histórica del barrio y la lucha de sus pobladores por constituirlo y mantenerlo, desde hace más de un siglo.

Hábitat y taller de obreros y sus familias, crecidas al alero de valores filantrópicos en medio de la particular coyuntura de 1891 y la plena contingencia de La Cuestión Social, pudieron construir equidad para las siguientes generaciones, y una belleza que llega a estremecer, tranquila y callada, muy cerca del corazón moderno de la ciudad.